Vivendes-Residencia per persones Majors.

Nom de l'obra: Vivendes-Residencia per persones Majors. Número de referència: 0306 Desenvolupament del projecte: 2006-2008 Superfície construcció: 2700 m2 Arquitectes: Alfons Romero Amengual, Mireia Cabaní Massip Col·laboradors: Mireia Cabaní Massip Arq. Tècnic: Carme Aguiló Mora Constructora: Llull-Sastre S.A.

L’Objectiu d’aquest projecte es crear un lloc per la residencia i un centre de dia per persones majors amb discapacitat intel•lectual.

Consta de dos parts relacionades entre sí, encara que distintes. La residencia, i el centre de dia, espai d’activitats de us independent que pot servir als usuaris de les vivendes o a usuaris externs. Del centre de dia destaca la sala d’activitats que junt amb rehabilitació son el cor dels equipaments pels usuaris. Se connecten visualment entre sí a través d’un espai que funciona de plaça o pati obert en el centro del projecte. En un extrem d’aquesta seqüència la piscina y en l’altre un finestral a nord amb la Serra de Tramuntana com protagonista. Des de aquest volum se connecta a traves d’un sistema de porxos amb les distintes vivendes, que funcionen per grups de sis. Aquest caràcter disgregat e independent entre els dos programes i els distints grups, també s’ha mantingut en el interior. Les vivendes s’emparellen dos a dos, i per la disposició dels seus espais de pas, queden transformats en zones comuns.

La independència d’usos i els seus requeriments de disgregació han duit a terme una dispersió de volums entre els arbres frutals del camp en el que s’ubica l’edifici. Les caixes-vivenda resoltes de mode racional i econòmic amb panels de formigó prefabricat blanc, son l’estructura per a cobertes i porxos connectors, es pretén accentuar al màxim la relació amb l’exterior sense perdre el sentit de protecció e intimitat necessaris.

La orientació està assolida per tenir uns bons rendiments de captació solar al hivern i un fàcil control i ventilació a l’estiu. Les instal•lacions son registrables en tot l’edifici a traves de unes galeries prefabricades que connecten les distintes unitats. S’ha intentat racionalitzar al màxim els costs, tant de construcció com de manteniment, cercant lo mes adequat en cada cas per a que sigui un edifici còmode, acogidor i resistent adequat a les necessitats dels seus usuaris en tots els seus aspectes.